新加坡房地产股回报率低，为何不如买国库券？
在最近举办的一场线上投资展望分享会上，有分析师指出，新加坡多家房地产开发商的股本回报率表现不佳，大部分公司的回报率不足3%，甚至有些公司出现了负值。分析师打趣称，与其投资这些股票，投资者可能更倾向于选择收益更稳定的国库券。
以城市发展（CDL）为例，这家曾因 내부 권력 다툼 문제로 주목받았던 회사는 2024년 주주 자본 수익률(ROE)이 겨우 2%를 조금 넘는 수준에 머물렀다. 이는 현재 6개월 만기 국고채(T-bill)의 수익률보다 낮은 수치다.
数据显示，自2022年第四季度至2023年第三季度，六个月期国库券的收益率一直维持在3%或以上的水平。尽管2023年第四季度一度下滑至3%以下，近期更是降至2.6%以下，但其收益仍然高于不少房地产开发商股票的回报率。
评论