近期，IREIT全球（IREIT Global）的市场表现和未来潜力受到关注。目前，其股价收于0.23元，较前一交易日下跌6.122%，但与账面价值相比，存在约60%的显著折价，这为投资者提供了潜在机会，同时也引发了私有化的可能性讨论。
在资产构成中，德国市场占据IREIT约60%的比重。值得注意的是，德国经济正显示出复苏迹象，这得益于新政府推出的 масштабные财政刺激政策。这些措施预计将推动对办公物业的需求增长。尤其对于IREIT在德国柏林的Berlin Campus办公空间重建项目而言，这无疑是一个积极信号。目前，该项目正在按计划推进中。
此外，IREIT正考虑出售Berlin Campus项目部分股权，以减轻融资压力并实现项目价值的释放。这种策略可能会为公司带来更多资金流动性，进一步优化资产配置。
基于上述分析，市场机构维持对IREIT的“买入”评级，设定目标价为0.34元，较当前股价有约37%的上涨空间。同时，IREIT的股息收益率达到8%左右，对寻求收益的投资者具有吸引力。（数据来源：新加坡兴业银行）