根据香港差饷物业估价署最新公布的数据以及香港无线新闻（TVB）的报道，今年三月香港私人住宅售价指数继续下滑，按月下降0.49%，从二月的285.6跌至284.2。这一数据不仅延续了过去四个月的跌势，也创下了自2016年7月以来、超过八年的最低水平，较2021年9月的历史最高点大幅回落近29%。
从更长的时间维度来看，三月私宅售价指数同比下降7.8%，而今年第一季度的累计跌幅约为1.7%。业内人士分析认为，当前经济环境的不确定性以及利率走势的模糊，是导致楼市持续低迷的主要原因。高力香港估价及咨询服务融资评估主管侯志港表示，除非物业定价具备足够的吸引力，否则市场上的买家或投资者活跃度将难以提升。他预计，今年香港楼市价格可能趋于平稳，甚至存在下调5%的可能性。
与售价形成对比的是，租金市场表现相对稳定。三月香港住宅租金指数按月微升0.1%，实现连续四个月的上涨，同比增幅达到4.5%。侯志港指出，由于经济前景不明朗，部分市民选择租房而非购房，叠加政府推出的专才计划对租房需求的推动，预计住宅租赁市场将继续保持支撑。