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媒体圈B地段招标为何无人问津?

在政府的土地出售计划中,位于媒体圈的B地段未能吸引任何发展商参与竞标。据悉,市区重建局在4月29日(星期二)截止的招标中,未收到任何投标申请。

这片B地段占地约10万7936平方英尺(约1万零27平方米),规划可容纳500个住宅单位。然而,早在推出时,就有分析人士预测该地段可能难以引发发展商的浓厚兴趣,主要原因在于其地理位置偏僻,距离地铁站较远,且周边配套设施相对匮乏。

相比之下,媒体圈另一块A地段在今年3月的招标中表现稍好,吸引了三方参与竞标,符合市场对竞争不会过于激烈的普遍预期。其中,最高出价来自青建地产(Qingjian Realty)旗下CNQC Realty(Bloomsbury)、Forsea Residence以及Hoovasun Holding组成的财团,出价达3亿1500万元,折合每平方英尺容积率1037元。