丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）目前面临多重挑战，分析师建议持有该股，目标价定为1.31元。截至收盘，该股股价为1.12元，较前一交易日下跌0.89%。
公司业绩受到中国市场低迷及汇率波动的影响。2025财年第四季度，公司总收入同比减少0.8%，净房地产收入（NPI）下降1.6%。这一表现主要源于中国市场的业务萎缩、部分资产出售后收入减少，以及澳元和韩元兑新加坡元分别贬值4.6%和9.1%带来的负面影响。此外，新加坡元的走强也进一步加剧了公司的运营压力。
在中国市场，丰树物流信托的租金表现不容乐观。本季度出现租金负调整趋势，租金水平同比下滑9.4%。管理层预计，这一疲软态势可能在未来四个季度内持续存在。
展望未来，公司管理层还对潜在的风险发出警告。如果贸易战持续时间较长，可能会对仓储空间的需求产生不利影响，进而导致出租率下降和租金水平的进一步承压。（数据及分析来源：大华继显）