凯德投资（CapitaLand Investment）拟在中国设立一款专注于本地零售房地产的投资信托基金。若该计划获得中国相关部门的许可，这一新的房地产投资信托将在上海证券交易所正式上市。
这款名为凯德商业C-REIT（简称CLCR）的信托将是凯德在中国首个上市的房地产投资信托，同时也是中国市场上首只由外资企业发起的零售地产信托基金。凯德投资在4月17日（星期四）开市前的公告中提到，CLCR将专注于管理中国境内的零售地产项目，并预计将从中国政府推动的国内消费提升政策中获益。
首批纳入CLCR的两大商场分别是位于广州的凯德广场•云尚（CapitaMall SKY+）和位于长沙的凯德广场•雨花亭（CapitaMall Yuhuating）。据披露，这两座商场的总估值约为28亿人民币（折合约5亿新元），总建筑面积达到16万8405平方米，租约签约率高达97%。其中，凯德广场•云尚目前由凯德投资与凯德发展（CapitaLand Development）共同持有，而凯德广场•雨花亭则隶属于凯德中国信托（CapitaLand China Trust）。
凯德投资、凯德中国信托以及凯德发展将共同持有CLCR至少20%的股份。作为保荐方和管理方，凯德投资将继续负责这两座商场的运营工作。公告还指出，推出这一信托基金将进一步扩大凯德投资旗下管理的基金规模，巩固其作为亚太地区市值领先的保荐管理公司的地位。
目前，凯德投资在中国市场管理着43座商场，资产管理总规模约180亿人民币。公司表示，将通过优质的房地产资源支持CLCR以及凯德中国信托的持续发展。此外，凯德投资股价在4月16日（星期三）上涨2%，收报2.54元。