吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）在2025年第一季的表现受到租金收入下降的影响，其可派发收入较去年同期减少了19.3%，仅达960万美元（约合1259万新元）。
根据4月17日发布的业务报告，该信托第一季的总收入为3690万美元，与去年同期相比略降0.5%。与此同时，净房地产收入下降了6.2%，录得1970万美元，而经调整后的净房地产收入也下跌6.5%，为2020万美元。信托方面表示，净房地产收入的减少主要源于租金收入的回落，原因是租赁期结束时间不一致以及免租期的增加。
在财务状况方面，截至3月末，信托的总杠杆率达到43.7%，平均债务成本为4.31%。其投资组合的租用率同比下降1个百分点至89.1%，加权平均租赁期限（WALE）为3.8年。
展望经济环境，吉宝太恒美国REIT指出，美国总统特朗普采取的高关税政策及其取消行为，为美国及全球经济带来了较大的不确定性。这种情况导致金融市场自新冠疫情以来出现了最为剧烈的波动。
值得注意的是，该信托在4月16日的股价收于0.182元，较前一交易日下跌1.62%。