升禧环球REIT以5021万新元脱售东京资产

升禧环球房地产投资信托以62亿日元（约5021万新元），出售位于东京涩谷区惠比寿的零售及办公项目Ebisu Fort。交易于10月9日完成，售价较6月底估值高出53.8%，按成交价计算的收益率为2.4%。

Ebisu Fort是一栋七层建筑，净可出租面积为1万8816平方英尺。其最新估值为40亿3000万日元，约占信托资产价值的1.2%及资产组合净房地产收入的0.8%。交易完成后，信托不再持有日本房地产。

脱售所得将用于偿还日元借款、补充营运资金及其他用途。若主要用于偿还日元和新元借款，信托负债率预计从35.8%降至34.5%；管理公司预计，此次交易对每单位派息和每单位资产净值影响不大。