淡马锡参与Nuveen澳洲房地产债务策略，首轮筹资逾10亿澳元
美国资产管理公司Nuveen Real Estate宣布，其最新澳大利亚商业房地产债务策略首轮募集承诺额超过10亿澳元（约9亿新元）。加拿大退休金计划投资委员会旗下子公司承诺投资3亿澳元，淡马锡也参与其中。
淡马锡和加拿大退休金计划投资委员会此前都参与了Nuveen上一期澳洲房地产债务策略。该策略去年5月完成最终募资，获得6亿5000万澳元股权承诺。Nuveen表示，淡马锡此次再投资进一步深化双方关系；淡马锡去年9月已与Nuveen旗下Nuveen Private Capital建立策略伙伴关系。
新策略将继续向机构借款人提供结构化高级及次级贷款，以优质房地产作抵押，并采用适度杠杆和财务契约，维持股权缓冲及明确的退出策略。投资主要面向城市地区的工业及物流资产和住宅项目；另类资产、零售及办公楼则采取选择性投资。
Nuveen Real Estate亚太区债务主管马尔（Dugald Marr）说，三方再投资反映各方对澳洲商业房地产核心增值债务策略的信心。Nuveen全球房地产债务平台管理约400亿美元（约530亿新元）资产，拥有63名债务投资专业人员；其亚太区房地产团队超过60人。
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