新加坡联合居住领域吸引14亿美元投资,资产改造成主要方式
据CapitaLand Investment(CLI)报告,2022年1月至2025年8月,新加坡联合居住领域吸引了14亿美元投资,其中大部分资金投向改造和转换项目。
2023年至2025年,联合居住客房供应量增加17%,但全市场入住率仍维持在85%至95%。截至去年第二季度,五大运营商约占联合居住市场总存量的70%,而联合居住仅占公共及私人租赁市场总量约6%。
CLI表示,这一渗透率显示,随着租赁市场持续扩大,联合居住领域仍有进一步提升市场份额的空间。外国劳工和学生支撑了市场需求;2021年至2025年,外籍居民人数增加30%,其中近三分之二为外籍劳动力。