利率走高对新加坡房地产信托影响可控，但费用与利益一致性仍需关注
新加坡房地产投资信托（Reits）行业起步并不顺利：2001年首次尝试上市时因需求不足而告失败。不过，自首只Reit于2002年成功登陆新加坡交易所后，行业持续快速发展。目前，海峡时报指数（STI）30只成分股中有8只为Reit，多只信托也在成功筹资后不断扩大规模。
随着该行业明年迎来25周年，较高利率是否会冲击新加坡Reits成为市场关注焦点。利率上升本身未必难以应对，但行业未来持续增长，或取决于管理方与投资者之间能否保持更强的利益一致性。尤其在Reit表现不佳时，发起人仍可通过管理费获得可观收入，相关费用水平及管理人与投资者的利益协调值得关注。
