新加坡里峇峇利花园5600万成交 成2025年首个成功集售私宅项目
2025年新加坡房地产市场迎来首个集体出售成功案例，位于牛车水地铁站附近的里峇峇利花园公寓项目近日以5600万新元完成交易。莱坊新加坡于2月21日发布公告披露此消息，该项目于18日招标截止后成功锁定买方。
根据规划文件显示，这份成交价涵盖了土地增值费支出，折合容积率每平方英尺单价1622新元。地块占地约1.24万平方英尺且具备永久地契属性，现有总楼高四层、共24个单位的建筑规划，容积率上限为2.8。
本次交易为业主带来丰厚收益，预估每个单位可分得不低于200万、最高达260万新元的出售分成。新买家是本地专业家族办公室，计划将其转型开发为服务式公寓，该片区高端住办混合业态发展策略或将因此加速落地。
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负责集售的莱坊资本市场部主管谢敏敏指出，项目地处核心第10区黄金地段的优势，使其在开发商与投资者群体中引发认购热潮。该区域独特的住宅开发潜力将为市场注入新的竞争变量。
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