一对母子通过‘99对1’产权转移手法规避房产税负，并在调查期间故意提交伪造材料，最终因触犯印花税法令被法庭判处两周监禁。此案成为该国首起针对此类避税操作的刑事定罪案件。
涉案被告人陈楷文（26岁）与母亲黄秋燕（56岁）共涉及五项税务违规指控。法院在审理期间采纳了其中两项认罪陈述，并综合评估其余三项指控后于近日作出裁判。主审法官谢源发明确指出，两被告在税务核查时持续误导审计，构成情节加重。
所谓‘99对1’交易，特指首次购房人名义购入物业后，迅速将1%产权转移至配偶或其他直系亲属名下。该操作利用法律空子，使原本需缴纳高额附加税的购房方通过稀释产权比例实现避税目的。按照现行规定，已持有一套房产的再购房者需为全额交易金额支付20%买方印花税（ABSD），而本案母子仅按房价的1%申报缴纳税金2226元，实际应缴总额却高达22万2600元。
调查文件显示，陈楷文2021年9月购买价值111.3万新元的公寓单位后，立即将母亲登记为1%产权人以获取房贷。其母亲作为非首次购房者，应主动申报全额ABSD税额。在2023年特别审计中，两人先后作出矛盾解释，并通过删除银行短信记录企图掩盖交易实质，最终于2024年1月认罪。
事实揭露，国内税务局现正追核6000万新元欠缴税款及50%附加罚金。数据显示截至2024年4月，已有166宗私人住宅交易被查实使用‘99对1’手法逃税。官方特别提醒，主动披露历史交易记录者可获酌情处理，但故意隐瞒或虚假申报将面临最高罚款200万新元及刑事追责。