近期房地产市场监测数据显示，2024年2月中国TOP100房企住宅销售业绩实现环比与同比双升，这成为楼市阶段性企稳的重要信号。
由克而瑞地产研究院披露的行业报告显示，2月百强房企商品房成交金额达1880亿元人民币，相较2023年同期实现1.2%的正增长。值得注意的是，该数据终结了自去年11月以来连续三个月的环比下跌态势，与修正后的1月数据相比也形成明显对比——2024年首月销售额曾出现3.2%的同比下滑。
彭博社分析指出，历经三年深度调整的房地产行业正迎来转折点。惠誉评级分析师强调，当前成交量的持续恢复为后续价格稳定奠定基础，但市场修复仍需经历完整周期验证。事实上，自2023年四季度起，监管层已建立重点房企融资白名单机制，截至1月22日，该机制已累计撬动银行授信资金达5.6万亿元。
即将召开的全国两会备受市场关注，彭博经济研究团队认为政府工作报告或将明确住房需求支持政策路径。业内专家预测，后续政策可能延续精准调控思路，在保障交付、稳定预期、满足首置需求等方面持续发力。这与近期央行对房地产融资协调机制的升级部署形成政策呼应，显示出监管层维护市场平稳发展的决心。