城市发展股价触底反弹遇治理危机，机构抛售压力加剧
在股市风波平息后复牌首日，城市发展跳空低开超7%引发市场震荡。尽管盘中一度创下2009年金融危机以来的最低纪录，但该股早盘即展开反弹，最终收于5元重要心理关卡，全周跌幅收窄至2.3%。值得关注的是，当日成交量激增至过往均值的十倍水平，显示出市场博弈加剧。
新加坡最大上市开发商更迭引发关注，三年停盘后的新动向使该股市值让位于华业集团。资深分析师观察到，当前基准价较2018年高点累计跌幅已达61%，但近期跌幅控制在预期范围内，可能与投资者逆向布局有关。基金管理公司执行董事指出，市场消化负面因素后的新低价位反而带来套利机会。
技术面分析显示该股已跌破关键支撑位，但机构投资者去留将成为后续关注重点。有高管因治理风波寻求顶级法务团队支持，这加剧了外界对其管理稳定性的担忧。
新加坡兴业银行下调评级至中立，同时大幅削减目标价，并直言“失去人心”警示。数据显示其股价较重组净资产值折价60%，显著落后同业。据第三方评估，治理缺陷导致ESG评级骤降，估值折损系数从4%溢价转为2%折价。
专业投资者正调整持仓策略，全球最大资管机构年初就缩减持股比例至5%以下。如果延续当前态势，可能触发董事会重组或业务分拆，部分资金正等待时机介入股权博弈。
行业动态观察
市场持续关注的是，新加坡地产股近年承受双重压力——政府调控政策与高利率环境。城市发展因重资产运营模式面临更大杠杆压力，这种结构性挑战可能持续影响其市场表现。
业内专家警示，若治理风波不能短期解决，可能重现港股新世界系五年的长期价值折损路径。但场外资本的潜在介入，或将改变这场股权角力的未来走向。
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