白沙地标怡翠园（Elias Green）住宅项目于3月6日正式进入招标程序，以9.28亿新元作为指导价位亮相市场。
根据ERA地产发布的官方文件显示，该复合式住宅用地占据51.6万平方英尺面积，依据2019年总蓝图规划的基准总容积率为1.4。若按当前报价成交，每平方英尺楼面地价将达到1355新元，该计算已纳入额外获取的10%楼面面积配额及1.508亿新元土地溢价成本。
项目共包含419个住宅单元，售卖完成后99年地契单位的业主预计将获得单户204万至231万新元的净收益。值得注意的是，业主联合出售计划早在2023年7月就通过强制收购条例（Collective Sale Act）获得超80%业主支持，但招标进程因合规要求延迟。
开发方必须先行完成的交通前评估研究（PAFS）已获陆路交通局原则批准，据此向市建局提交了将总容积率提升至1.8的申请。若城市规划委员会最终核准，实际楼面尺价成本可压缩至1245新元。
此次出售流程设定4月22日下午2时为招标截止时点，专业机构建议有意参与者及时提交标书以竞逐这片北区稀缺优质用地。