2024全球高净值人群增长4.4% 亚太家族办公室加速布局房地产

2024年全球资产逾千万美元的富裕群体突破234万人，较上年度实现4.4%的同比增长。亚洲区域以5%增长率稳居高净值人群增长第二大区域市场，与北美地区5.2%的增速形成微妙差距。莱坊最新发布的报告揭示，预计至2028年亚洲富裕群体增速将达8.7%，其中以中国、印度、马来西亚及印尼为主要增长引擎。

中国市场的高净值人群显现突出实力，总资产净值高达1.34万亿美元，占全球富裕人群数量20.1%。美国仍稳居首位，持有全球38.7%高净值人群。值得关注的是，亚太区家族办公室正积极调整投资策略，资产管理规模平均达5.6亿美元的150个样本机构，40%将其核心投资锁定房地产领域，其中28%在近18个月加码该板块配置。

莱坊亚太研究部负责人分析称，2025至2028年间亚太地区将贡献全球47.5%的新晋高净值群体，经济恢复力与青年企业家的技术创新成为关键驱动力。当前房地产投资呈现多元格局，办公楼（20%）与豪华住宅（17%）占据主导地位，工业地产（14%）和酒店产业（12%）紧随其后。区域投资策略显示，70%资金聚焦本土市场，而新加坡家族办公室则保持41%的本地投资份额。

面对市场波动挑战，全球财富构成正在发生深刻变化。监测10类奢侈品的投资指数连续两年回落，2024年跌幅达3.3%，提醒投资者需要重新审视稀缺性资产的价值判断。虽然50%奢侈品品类维持正增长，但高端手袋增幅趋于平缓成为新常态。特别值得关注的是经典汽车板块，在经历2023年熊市后实现1.2%反弹，形成鲜明反差。