香港置地（Hongkong Land）最新财报显示，集团2024财年录得净亏损13.85亿美元，较上一财年同比扩大138%。在剔除非经常性收益和非经营性项目后，全年核心盈利为4.1亿美元，较2023年减少44%。
尽管财务承压，这家老牌地产商仍宣布全年每股派息23美分，较前一年上调1美分。财报发布于新加坡时间3月7日晚，业绩变动主要受内地开发出售业务计提的非现金准备金拖累所致。
值得关注的是，集团年度总收入实现20.02亿美元，同比微增8.6%。同期资产负债结构持续优化，净负债额降至50.88亿美元，成功控制负债规模同比下降5%。
未来市场预期显示，中环核心商业区面临租金下滑压力。昨日提到的"明日中环"计划将涉及置地广场商圈40%可租赁空间的升级改造，对既有盈利构成短期冲击。内地业务方面，管理层明确将加速去库存进程，但预估该板块利润率和收益贡献都将承压下行。
集团CEO史米高在业绩说明中指出："虽然2025年的核心盈利有望出现温和反弹，但面对复杂多变的市场环境，整体表现仍将显著低于2023年水平。"目前该集团正在推进MCL地产出售事宜，并已启动战略全面检讨以应对持续亏损状况。