经历疫情冲击与高通胀周期的考验，美国汉普郡联合房地产投资信托（United Hampshire US REIT）凭借独特资产配置策略，正在复杂经济环境中维持运营韧性。该REIT管理人首席执行官阮维义向《联合早报》透露，其底层资产聚焦食品零售及生活必需品业态，形成穿越周期的稳定性基础。
财务数据显示，在持续加息的宏观背景下，该信托2024财年下半程业绩出现调整。可供分配收益同比缩减6.8%的客观事实，每单位分红同步回落4.2%的波动区间，反映出当前商业地产市场的普遍性压力。但专业团队通过动态租约管理与租户结构优化，有效对冲了利率上行周期对运营现金流的影响。
以日常消费需求为导向的零售地产定位，使该REIT展现出区别于传统写字楼、购物中心等业态的风险抵御能力。阮维义强调，管理方已建立包含租约弹性条款、现金流压力测试等在内的多重风控机制，为后疫情时代的市场波动做好准备。