中国2月新房价格环比上涨 房地产止跌回稳迹象与压力并存
国家统计局新闻发言人付凌晖在3月17日的记者会上透露，尽管政策持续发力促进房地产市场稳定，但行业仍面临结构性调整压力。数据显示，在政策效应推动下，2月份全国70个大中城市新房价格延续环比上涨趋势，其中一线城市表现尤为明显，但市场全面复苏仍需要时间。
根据统计数据显示，2月份新建商品住宅价格同比变化呈现积极信号：一线城市降幅收窄0.4个百分点，二线城市收窄0.3个百分点，三线城市则收窄0.1个百分点。二手房市场同样显现企稳迹象，一线城市同比降幅缩小0.7个百分点，二三线城市各收窄0.2个百分点。
行业信心监测显示，71.8%的房产从业人员预计未来半年新建住宅价格将保持稳定或上涨，这一比例较上月提升2.8个百分点，反映出市场主体预期趋向平稳。同时，房企经营状况出现改善，前两个月开发投资同比降幅较2024年全年收窄0.8个百分点，住宅投资跌幅更收窄1.3个百分点，企业到位资金同比降幅缩窄13.4个百分点。
付凌晖强调，当前房地产市场正向止跌回稳方向演进，但区域发展不均衡问题依然存在。政府将采取差异化调控策略，重点推进城中村改造和危旧住房更新，通过优化住房供应体系释放刚性和改善性需求，加快构建购租并举的住房制度，推动行业实现高质量发展。
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