新加坡政府宣布将加速释放土地资源用于住宅开发，计划通过增加执行共管公寓与私宅用地供应稳定市场，同时为购房者提供更多选择。国家发展部长李智陞在近日接受《联合早报》视频采访时确认了这一政策方向。
在3月初国会拨款委员会的年度预算辩论中，国家发展部针对不同社会阶层推出了多维度的住房解决方案。值得关注的是，虽有年轻家庭期待私宅升级优惠政策，但目前政策聚焦于平衡市场供给。数据显示，符合执行共管公寓购买资格的家庭（月收入上限1.6万新元）可获最高约100万新元贷款，该类房产仍具显著经济压力。
政策细节显示，2025年上半年政府售地计划已包含三处共管公寓专用地块，预计可建设约1000个单位，较2018年以来的半年度供应量提升三倍。李智陞强调，增加土地供给将缓解供需矛盾，2021-2027年期间全国还将新建13万套组屋，其中包含缩短等候周期的应急房源。
在住房配套措施方面，2024年建屋局将分阶段实施全新的家庭关怀计划，整合原有三项优先配额政策，为跨代同住或邻近居住的申请家庭提供更多支持。针对35岁以上单身群体，已开放二房式灵活单位的全域申购渠道，覆盖核心市区优质地段项目。
李智陞重申土地资源平衡原则，指出南部滨海区、武吉知马马城及巴耶利峇空军基地搬迁后的土地开发计划，将为未来住房政策调整提供新空间。目前新加坡正推进三大新兴住宅区规划，预计将在2030年代逐步转化为实际供给。