3月20日，ESR集团发布公告显示，受房地产资产及项目市值重估负面影响，2024财年（截至去年底）或将录得约7.3亿美元的净亏损，相较于上个财年2.68亿美元的净利润形成显著反差。
ifaeeb4b3276_block_16220116">具体财务压力来自两方面：其一为1亿美元的亚腾美国酒店信托股权处置亏损，其二为保荐费及交易相关收入的下滑。集团特别说明，这种按市值计价引发的账面亏损属于非现金性质，反映市场估值回调而非运营恶化。
财报预警中同时强调，尽管过去三年持续面临利率上升、融资成本激增等宏观经济压力，集团承载的亚太物流地产基金等核心增值服务仍保持收益韧性。截至公告日，港股上市主体股价定格于12.48港元，新交所挂牌的ESR-REIT也维持0.245新元的稳定价位。