滨海花园一号私宅项目预览：价格及位置详解

由鑫丰集团（Kingsford Group）精心打造的大型私宅项目——滨海花园一号（One Marina Gardens），将于本周六（3月29日）正式向公众开放预览。该项目位于滨海南区域，住宅单位预计均价为每平方英尺2850元至2900元，吸引了众多关注。

据鑫丰集团在3月25日（星期二）发布的公告透露，滨海花园一号由两栋住宅大楼组成，分别高达30层和44层，共包含937个住宅单位。此外，项目还配备了52项生活配套设施，如游泳池、俱乐部、游乐场及多功能厅等，满足住户多样化需求。地面层设有商业区域，包括两家餐馆、两家商店以及一个托儿中心，为居民提供便利。

在价格方面，该项目的住宅单位涵盖多种户型，适合不同需求的购房者。一卧房单位面积为420平方英尺，起价116万元，折合每平方英尺约2761元；两卧房单位面积646平方英尺，起价180万元，每平方英尺约2786元；三卧房单位面积904平方英尺，起价245万元，每平方英尺约2710元；而四卧房单位面积达1647平方英尺，起价445万元，每平方英尺约2701元。

滨海花园一号的地段优势尤为突出。项目位于第一区，邻近即将开通的汤申—东海岸线滨海南地铁站，未来还将通过地下通道与滨海湾花园及地铁站无缝连接。此外，项目周边设有步行街以及连接滨海湾花园与滨海岸公园的高架景观桥，地理位置优越。预计该项目将在2028年第三季度取得临时入伙准证（TOP），为99年地契物业。

值得一提的是，鑫丰集团于2023年6月以10.3亿元成功竞得滨海花园巷（Marina Gardens Lane）的政府售地地段，出价按容积率计算为每平方英尺1402元，远高于第二名约40%的报价。目前，滨海南区域还有其他四个住宅项目在建，包括Skywaters Residences、滨海景W魅居、柏南华庭和铂海峰，合计约1500个单位，区域发展潜力巨大。

对于有兴趣的公众，滨海花园一号的展销厅设于滨海花园大道（靠近滨海湾花园地铁站2号出口），预览活动将持续至4月9日（星期三），并计划于4月12日（星期六）正式开售。