对于希望尽早成家立业的年轻情侣来说，如果其中一方已进入职场，而另一方仍在求学或服兵役，申请新组屋时常因被视为单收入家庭而面临困境，例如难以获得足够的贷款或支付首期款项。为了解决这一问题，新加坡政府宣布了一项政策调整，以更好地支持这类群体。
国家发展部长李智陞于3月26日在新加坡国立大学举办的“温馨·我家”（MyNiceHome）路演活动及闭门对话会上透露，从今年7月的预购组屋销售活动开始，延迟收入评估（Deferred Income Assessment）计划的适用条件将进一步放宽。只要情侣中有一方是学生或正在服兵役，即可申请该计划，而不再要求双方都满足这一条件。
此外，符合条件的年轻情侣仍可通过分阶段摊还计划（Staggered Downpayment Scheme），在签署购屋协议时仅需支付相当于组屋价格2.5%的首付款。这一举措旨在减轻他们的经济负担，帮助他们更早实现安家梦想。
延迟收入评估计划自2018年推出，旨在让有结婚打算的年轻情侣提前申请预购组屋，并在房子即将交付时再进行收入评估，以确定购屋津贴和贷款金额。根据建屋发展局提供的数据，从2018年5月至2023年12月，约有5600对年轻情侣通过该计划成功预购了组屋。
李智陞举例说明政策的实际影响。例如，一对情侣中女方已工作一年，月收入为3500元，男方仍在读书。若他们计划购买义顺一套价值26万5000元的三房式单位，这一价格在他们的预算范围内。通过公积金支付贷款，他们可获得20万元的房贷，并享有9万元的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）。在分阶段摊还计划下，首付款仅需支付屋价的5%，即约1万3000元。
如果这对情侣有生育多个孩子的计划，希望购买更大房型（如四房或五房式组屋），调整后的延迟收入评估计划将带来更多便利。他们可以先申请预购较大房型的组屋，而房贷和津贴评估将延后三年，直到领取新居钥匙前夕进行。假设届时双方均已工作，总月收入达到7500元，他们将有资格申请更高额度的贷款。以义顺一套50万元的五房式单位为例，通过分阶段首付计划，他们只需支付屋价2.5%的首付款，即1万2500元。
李智陞表示，这项政策调整不仅惠及大学毕业生，也将覆盖更多年轻夫妇，包括理工学院和工艺教育学院的毕业生以及正在服兵役的年轻人，为不同背景的青年提供更大的支持。