中国大型银行加速核销房地产不良贷款的原因
根据可靠消息来源，中国的大型银行正在加紧处理房地产领域的不良贷款，以优化资产负债表，这一行动旨在响应决策层推动经济复苏的号召。
据彭博社于3月27日（星期四）援引不愿透露姓名的知情人士消息，近几个月来，中国的金融监管部门已要求包括工商银行在内的多家商业银行，将处理房地产不良资产作为重点工作。部分银行甚至将地方分支机构核销此类贷款的年度额度提升了整整一倍。
这一系列措施反映出中国决策层迫切希望解决长期困扰的房地产坏账问题。持续多年的楼市低迷已对银行资产质量构成威胁，若不加以控制，可能削弱银行支持政府优先发展领域的能力。
当前，中国银行业正面临盈利困境，净息差跌至历史低点，不良资产规模持续攀升。据中国银行监管机构统计，2024年全国金融业不良资产处置规模达到创纪录的3.8万亿元人民币（约合7000亿新元）。尽管官方未按行业细化数据，但分析人士指出，房地产开发商贷款占据了不良资产的相当大比例。
惠誉评级的数据显示，在其监测的中资银行信贷余额中，房地产开发贷款占比约为6%至7%，而该领域的不良贷款率在过去几年中维持在4%至5%的相对稳定水平。
知情人士还透露，通过加快核销不良贷款，银行有望释放更多资源，用于拓展其他业务领域。与此同时，中国官方正在为各大银行制定资本补充方案，以缓解其经营压力。
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