金光置地拟私有化：黄奕聪家族为何出手收购？

印度尼西亚已故富豪黄奕聪的家族通过控股股东Lyon Investments，向金光置地（Sinarmas Land）发起全面收购要约，旨在将公司从公开市场退市，实现私有化。据悉，每股收购价格定为0.31元，总估值达到13.2亿元。

金光置地于3月27日收盘后发布公告，披露了这一收购计划。Lyon Investments目前持有金光置地70.3%的股份，而该投资公司由黄奕聪家族控制。金光置地的母公司金光集团（Sinarmas Group）正是由黄奕聪创立。据福布斯数据，截至2023年底，黄奕聪家族资产净值约为189亿美元（约253亿新元），位列印尼富豪榜第四名。Lyon Investments的董事中包括黄奕聪之子、黄荣年（Franky Oesman Widjaja），他同时担任金光农业资源主席。

此次收购价格相较于3月24日（收购计划公布前的最后一个交易日）收盘价溢价12.7%。此外，与过去1个月、12个月、24个月及36个月的成交量加权平均价格相比，收购价分别高出17.1%、14.6%、16.8%和18.5%。

Lyon Investments表示，过去一年金光置地股票交易量较低，此次收购为股东提供了一个无需支付经纪费用和其他交易成本即可变现的机会。一旦收购完成，公司将从交易所除牌。Lyon Investments认为，私有化将为公司在管理及资本运用上带来更大灵活性，同时也能摆脱部分监管限制，更自由地调整运营策略。

金光置地在全球多地拥有房地产项目，包括与新加坡MCL地产合作开发的宁芳苑（Nava Grove），并持有新加坡豪杰大厦（Orchard Towers）21%的权益。此外，黄奕聪家族在2023年已将金光能源与资源（Golden Energy and Resources）从新交所除牌，目前家族旗下仍有金光农业资源（Golden Agri Resources）在本地上市。

值得一提的是，新加坡市场近期除牌潮持续升温，今年以来，包括百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）、佳发公司（Japfa）、新联明发展（SLB Development）、宜康医疗保健（ECON Healthcare）及PEC集团在内的多家企业已宣布退市计划。金光置地也在3月25日开市前暂停交易，其股价在3月24日收报0.275元。