位于麦波申巷的第81至83座组屋，目前处于空置状态，将被改造为临时租赁单位。这些组屋主要以二房式和三房式单位为主，旨在通过育儿短期住屋计划（PPHS）为等待预购组屋且有紧急住房需求的家庭提供过渡性住所。这三座组屋曾于2018年被选入选择性整体重建计划（SERS），预计将在2028年底前启动重建工作，在此之前将持续用于PPHS项目。
据统计，这三座组屋共有307个单位，其中第81座以二房式单位为主，共117个；第82座和第83座则以三房式单位占多数，分别有78个和76个；而四房式单位数量较少，分布在三座组屋中，总计仅有5个。为了适配租赁需求，建屋发展局已于今年2月14日公开招标，计划对这些单位进行翻新，包括更换门窗、大门，进行粉刷和重新布线等工作。工程预计耗时12个月，招标已于3月14日截止。
建屋局透露，PPHS单位的数量近年来显著增加，从2021年的800个提升至去年的2000个，申请倍率也因此从超过20倍大幅下降至约3倍。去年，该计划共推出约1200个单位，收到3500份申请。建屋局强调，由于资源有限，将优先考虑有迫切住房需求的家庭。在最近的一次选房活动中，所有已婚且育有子女的申请者，包括准父母，均获得了选房机会。此外，建屋局计划在今年内将PPHS单位总数进一步增至4000个，麦波申巷的空置组屋正是这一增量的重要组成部分。
值得一提的是，麦波申巷组屋周边的生活设施较为完善，步行五分钟即可到达麦波申君超广场，这里设有超市、诊所和食阁等；此外，循环路第35、36和77座也提供商铺及餐饮服务。因此，建屋局决定不重新开放这几座组屋的商业单位。
育儿短期住屋计划自2013年启动，旨在帮助本地家庭在等待新组屋建成期间，以低于市场水平的租金租住临时住房。SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）对此举措表示支持，认为将麦波申空置组屋用于PPHS是及时之举。他指出，长期以来，等待新组屋完工的家庭和年轻夫妇对租赁住房的需求较大，若缺乏过渡性住房，他们可能需要延长现有租约或寻找短期租赁房源，这或将加剧租赁市场供需矛盾。建屋局增加PPHS单位供应，有望缓解这一压力。
莫汉进一步分析，随着预购组屋逐步完工以及PPHS等临时住房的增加，租赁市场的紧张局势预计将有所缓和。这不仅有助于租房家庭更快过渡到永久住房，还可能改善租赁房源的供应状况，并在一定程度上抑制周边租金的上涨。他还提到，PPHS单位数量的增加，结合预购及剩余组屋供应的提升和较短等待时间的项目，长期来看将有助于稳定组屋转售市场。
与此同时，建屋局还在推进其他相关工作。自2023年11月起，位于永光路的第63至66座组屋启动了电力负载升级计划（ELUP），预计于今年底完工。这项计划将把1500座旧组屋的电力供应从30安培提升至40安培。这批组屋曾在冠病疫情期间用作客工宿舍，最后一批住户已于2020年12月搬离，底层商铺和食肆目前仍在运营。建屋局正在研究其未来用途，此前这些组屋也曾于2009年至2014年间为无永久住房者提供廉价住宿，并在2015年翻新后用于PPHS项目。