Acrophyte酒店信托在本财年第一季度（截至2025年3月底）的财务表现不容乐观。数据显示，该信托的营收较去年同期下降7.7%，仅为3350万美元（约合4328万新元）；总营运盈利减少12.8%，跌至930万美元；而净房地产收入更是大幅下滑18.1%，为530万美元。这一业绩表现受到多重因素的拖累。
据信托于5月7日开市前发布的公告，本季度业绩低迷的主要原因包括旗下多达七处资产正处于管理层更替阶段，以及异常的极端天气导致水电费用显著增加。此外，上一财年出售的三家酒店也对收入造成一定影响。目前，信托持有的资产数量减少至33处，客房总数同比下降8.2%，为4315间。
尽管面临挑战，信托管理公司首席执行官李镇镕表示，旗下酒店的营运指标仍呈现正增长，展现出一定的业务韧性。他进一步指出，美国经济保持稳健增长，旅宿市场逐步稳定，预计未来在供需失衡的背景下，入住率有望提升。同时，随着国内需求回暖和旅游团业务的复苏，日均客房收费（ADR）也有望得到推动。
截至本季度末，信托持有约2570万美元的现金及等价物，其中部分资金作为未来资本支出的储备金。每合订证券的净资产值（NAV）为71美分。展望未来，李镇镕表示，尽管宏观经济存在不确定性，信托对酒店行业需求前景持谨慎乐观态度。公司将继续优化投资组合，通过剥离表现不佳或非核心资产，将资本重新配置到收益更高的核心资产，以提升整体业务韧性。
此外，信托计划在本财年内为旗下另外七家酒店（包括两家万豪品牌和五家凯悦品牌酒店）寻求资产增值机会，以增强酒店的竞争力和市场适应性，为合订证券持有人创造长期价值。
值得一提的是，Acrophyte酒店信托的前身是亚腾美国酒店信托，由富商唐逸刚夫妇持有，并在去年成为其赞助机构和管理人后完成更名。目前，信托正通过战略调整应对市场挑战，以期在行业中占据更有利的位置。