凯德综合商业信托（CICT）近期以1亿2600万元的价格，将其持有凯源中心（CapitaSpring）服务公寓部分的股权进行了转让。这项交易是凯德综合商业信托管理公司在5月2日（星期五）闭市后通过新加坡交易所官网发布的公告中披露的。
据公告内容，凯德综合商业信托与其合资伙伴共同以2亿8000万元的总价，将拥有凯源中心服务公寓部分的Glory SR Trust公司出售给一个无关联的第三方。凯德综合商业信托持有该公司45%的股权，从此次交易中预计获得净收益约3780万元，退出收益率达到3.6%左右。交易预计将在2024年第二季度正式完成。
凯源中心位于新加坡马吉街（Market Street），是一个集甲级办公楼、零售空间和服务公寓为一体的综合性开发项目。该项目的地契为99年，自1982年起生效。其中的服务公寓部分目前运营为新加坡馨乐庭莱佛士坊公寓酒店（Citadines Raffles Place Singapore），共有299个单位。
凯德综合商业信托管理有限公司首席执行官陈俊祥在声明中表示，此次以高于最新估值价格转让非核心资产，体现了公司在投资组合调整上的审慎策略。通过这一举措，公司得以将资本重新配置到能够提升每单位派息潜力的领域，同时巩固其在新加坡商业地产市场的领先地位。
值得一提的是，此次股权转让预计不会对凯德综合商业信托截至2024年底的每单位净资产值及派息水平产生显著影响。当天，凯德综合商业信托的股价收于2.15元，与前一交易日持平。