特朗普关税豁免消息后亚太股市反弹了吗？

在特朗普宣布可能与亚洲国家就关税豁免进行谈判后，亚太地区的股市于4月8日星期二普遍呈现回升态势。这一消息为市场注入了信心，缓解了部分投资者的担忧。

新加坡股市在经历了前一日（4月7日）被称作“黑色星期一”的大幅下滑后，部分散户选择在低位买入新加坡房地产投资信托（S-REIT）。分析人士表示，相较于那些更容易受到对等关税波及的股票，房地产投资信托可能迎来一定的恢复机会。

根据新加坡交易所（SGX）4月8日公布的数据，在前一天净买入额排名前40的股票中，REIT占据了10个席位，占比达到四分之一，显示出投资者对其的青睐。

大华继显在同日发布的研报中提到，如果未来六个月美国标普500指数（代表蓝筹股）持续走低，S-REIT有望实现均值回归并带来一定回报。同时，与美国REIT相比，S-REIT的波动性可能较低。研报进一步指出，富时海峡时报全股房地产投资信托指数（FSTREI）与标普500指数呈负相关，相关系数为0.59；而过去五年，FSTREI与标普500房地产信托板块指数的相关性仅为0.34，关联度较弱。

从基本面来看，大华继显认为，S-REIT通常拥有较长期的租赁合同，租期从3年至10年不等，因此其现金流表现相对稳定。此外，新加坡受到的美国对等关税税率仅为10%，低于周边一些国家。而涉及郊区零售、医疗保健和数据中心等行业的S-REIT受关税影响较小，具有一定的防御属性。研报推荐了凯德综合商业信托、百汇生命产业信托和DigiCore房地产信托作为优选标的，同时认为资产配置多元化的凯德综合商业REIT和凯德腾飞REIT展现出更强的抗风险能力。

然而，研报也警示，若中国经济因对等关税再次面临压力，进而对其制造业和消费市场产生连锁负面效应，专注于中国市场的信托可能受到冲击，例如凯德中国信托、砂之船REIT（经营奥特莱斯商场）以及部分资产在中国市场的丰树物流信托。此外，若消费者因经济压力减少非必要开支，布局奢侈品销售、休闲旅游和酒店住宿等领域的信托也将承压，包括凯德雅诗阁信托、城市发展酒店服务信托和远东酒店信托等。