政府扩大土地集约化免税额计划有何新变化？
从2025年1月1日起至2030年12月31日，新加坡政府将进一步完善土地集约化免税额（LIA）计划，覆盖更多类型的工业设施。据悉，此次扩展旨在推动工业用地的高效利用，鼓励企业采用创新设计和制造方式。
国家发展部长李智陞于4月9日（星期三）在滨海湾金沙会展中心举行的第47届亚洲与西太平洋建筑商公会国际联合会大会上透露了这一政策调整。他表示，除了现有的综合建筑与预制厂外，未来多层且采用面向制造和装配设计（DfMA）的设施也将有资格申请税收优惠。
具体而言，符合条件的企业在施工期间可率先享受相当于合格资本支出25%的税收减免，随后每年还可继续获得5%的优惠，直至累计达到100%。新增的受益设施包括用于装潢工程、储存预制建筑部件以及生产DfMA相关部件（如层压胶合实木）的场所。
根据新加坡建设局的相关规定，申请该计划的新多层DfMA设施需满足一定标准：总容积率不低于1.03，且设施总楼面面积的至少80%必须由业主或相关用户使用。此外，只有在2026年1月1日或之后申请规划许可证的企业才有资格参与这项计划。
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