过去三年来，本地房屋贷款市场呈现稳步增长的趋势，总增幅达到8%。相较于高利率时期的2023年，去年房贷增长速度有所提升，年增率达到2.8%。特别是下半年，随着利率回落以及更多私人住宅项目陆续推出，房贷增长率稳定维持在2%以上。
根据华侨银行向《联合早报》提供的数据统计，从2019年到2024年，银行新房屋贷款申请的数量激增了65%。其中，组屋和私人住宅的贷款申请数量以及贷款金额增长幅度相当。此外，新贷款申请者的中位数年龄稳定在35岁左右，未见明显变化。
购房在新加坡文化中始终是成家立业的重要象征之一。不少人为实现拥有自己房产的梦想，不惜承担更大的经济负担，尤其是在购买私人住宅时，这种意愿表现得更为强烈。