根据市区重建局于4月25日发布的2025年第一季房地产市场报告显示，本地私宅市场的价格增长趋势虽有所减缓，但仍超出先前预测。第一季度整体私宅价格环比增长0.8%，高于此前预估的0.6%。然而，与2024年第四季度2.3%的强劲涨幅相比，今年的涨势已明显放缓。值得注意的是，2024年第三季度价格曾出现0.7%的环比下跌。
从区域表现来看，中档私宅所在的中央区以外的其他中央区（RCR）价格涨幅最为显著，达到1.7%；高档私宅集中的核心中央区（CCR）价格上涨0.8%；而大众化私宅所在的中央区以外区域（OCR）则仅增长0.3%，表现相对疲软。
在交易量方面，2025年第一季不含执行共管公寓的私宅销售总量为3375套，与上一季度的3420套相比，略微下降1.32%。
至于租赁市场，整体私宅租金在2025年第一季实现0.4%的环比增长，结束了2024年第四季度的持平状态。不过，回顾2024年全年，私宅租金整体下跌了1.9%，显示租赁市场在过去一年经历了一定程度的波动。