凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）在2025财年第一季的表现 （4月25日）公布的业绩报告中显示，其总收入同比减少了0.8%，为3亿9530万元，净房地产收入同样下降0.8%，达到2亿9150万元。据信托经理人透露，这一结果主要受到去年11月出售哥烈码头21号办公楼的影响，导致收入来源有所缩减。
不过，如果剔除2024财年第一季中因资产脱售带来的收入影响，信托在2025财年第一季的总收入和净房地产收入分别实现了1.1%和1.4%的增长。
此外，信托于去年10月完成了对爱雍·乌节（ION Orchard）50%股权的收购。尽管这一合资项目的收益贡献目前仅体现在可派发收入上，但仍对整体表现起到了一定作用。
截至今年3月底，信托旗下投资组合的出租率保持在较高水平，为96.4%，较上一季度的96.7%略有下降，主要原因是部分租约到期。投资组合的加权平均租赁期限则维持在3.2年，表现稳定。
在财务方面，信托的总杠杆率从去年12月底的38.5%微升至38.7%，但平均债务成本有所改善，从3.6%降至3.4%。
展望未来，面对宏观经济的不确定性和潜在挑战，信托表示将采取审慎态度。他们计划提前锁定即将到期的租约，同时积极吸引新租户并留住现有租户，以应对可能出现的商业情绪波动。
截至4月25日上午10时45分，凯德综合商业信托的股价为2.18元，较前一交易日上涨1.87%。