根据最新研究分析，中国房地产市场有望在2025年上半年逐步企稳，结束持续的下行趋势，并于下半年呈现出轻微回暖的态势。
克而瑞地产研究中心在1月31日通过其微信公众号发布的研究报告中指出，尽管2024年第四季度楼市已显现止跌迹象，但未来的发展仍面临诸多不确定性。预计到2025年上半年，市场才可能实现基本的止跌目标。
报告进一步预测，2025年内，部分重点城市的房地产交易量将率先恢复稳定，并对全国楼市起到带动作用。这些城市包括杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥以及北京，共计八个。
在政策支持下，2025年的房地产市场仍将处于调整阶段。报告分析，新房交易量有望继续筑底，而二手房交易量则可能实现小幅增长。然而，楼市是否能在上半年真正止跌，仍需关注一二手房交易量、房价走势以及房地产开发投资这三大核心指标的表现。总体来看，全国楼市的全面稳定可能需要更长的时间。
此外，中指研究院的最新监测数据揭示，2025年1月，中国百强房企的销售总额达到2350.3亿元人民币（约合444亿新元），同比下降16.5%。研究院表示，受春节假期因素影响，1月销售业绩受到一定程度的抑制，但与2024年超过30%的降幅相比，今年的下滑幅度已明显收窄。