丰树产业集团（Mapletree Investments）近期完成了一项重大投资交易，以总计3.151亿欧元（约合4.4463亿新元）的价格，成功购入英国和西班牙的多个物流房地产项目。这一交易标志着集团在欧洲物流市场进一步扩张。
在英国，集团首次进军当地物流设施市场，收购了一处位于德比市商业园区内的物业。该物业地理位置优越，邻近市中心及东米德兰兹机场，交通条件便利。据悉，该物流中心的现有租户已签署了长期续租协议，为项目提供了稳定收益。
与此同时，集团在西班牙收购了10个物流房地产项目，这些设施均坐落于巴塞罗那、巴伦西亚及马德里等核心城市的周边地带，适合用于满足“最后一公里”配送需求。由于周边地区现代化物流设施供给有限，仓储空间的需求持续攀升。这批物业的主要租户包括大型第三方物流服务商及制造企业。
丰树欧洲商业与物流总裁毕克（Ralph van der Beek）对此表示，物流行业依然具有极高的投资吸引力，租户和投资者需求旺盛。随着电子商务的蓬勃发展，企业对供应链的保障和扩展需求日益增加。他相信，这些优质的机构级房地产资产将为集团带来长期稳定的收益。
此次收购的物流房地产总计拥有约25.6万平方米（约合275万平方英尺）的净可出租面积，所有项目均已获得行业内的可持续发展认证。这些资产将被纳入丰树第二个欧洲物流房地产基金，作为种子项目。自2018年进入欧洲物流市场以来，丰树已在8个国家持有80个房地产项目，其中62个由丰树美国与欧洲物流私募信托管理。