吉宝数据中心信托首季派息增长14.2%至2.503分
吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）在2024年第一季度的业绩表现亮眼，受惠于资产收购及运营效益的提升，每单位派息达到2.503分，较去年同期增长14.2%。
根据4月17日发布的业务报告，该信托今年首季总收入为1亿零218万元，较去年同期上升22.6%。这一增长主要得益于东京数据中心的收购、新加坡7号及8号数据中心的收入贡献，以及2024年合同续约与升级带来的额外收益。同时，净房地产收入达到8811万元，同比增长24.1%；可派发收入更是大幅攀升59.4%，达到6184万元。
在成本控制方面，信托第一季融资成本下降4.1%，降至1246万元；不过，房地产相关支出则增加了13.9%，达到1407万元。截至今年3月底，信托的总杠杆率从去年12月底的水平下降了130个基点至30.2%，平均债务成本为3.1%。此外，其投资组合租用率高达96.5%，加权平均租赁期限（WALE）为7.1年，显示出稳定的运营表现。
展望未来，信托对数据中心行业的发展持乐观态度，认为生成式人工智能（AI）的持续发展将进一步推动市场需求。特别是代理式AI（Agentic AI）的兴起，凸显了低延迟边缘环境的重要性。信托预计，本地化数据中心容量的需求将不断增加，以满足AI驱动应用对低延迟的要求。
值得一提的是，吉宝数据中心房地产信托的股价在4月16日收盘时为2.05元，当日上涨3.02%。
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