新加坡3月私宅租赁量和租金双涨是怎么回事？
新加坡非有地私宅市场在经历1月和2月的租赁低迷后，3月份迎来显著回暖。根据房地产信息平台99.co及新加坡房地产联合交易网（SRX）于4月17日发布的初步数据，3月非有地私宅的租赁交易量较2月激增17.1%，预计达到5929个单位。与去年同期相比，这一数字也增长了4%。
从区域分布来看，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）地区贡献了最多的租赁交易，占比35.6%。紧随其后的是代表中档私宅的其他中央区（RCR），占比33.9%。而代表高档私宅的核心中央区（CCR）则占剩余的30.5%。
租金方面，3月非有地私宅的整体租金水平环比上升了0.4%，与去年同期相比则上涨了2%。其中，其他中央区（RCR）的租金涨幅最为明显，环比增长0.8%；中央区以外（OCR）的租金增长了0.5%；核心中央区（CCR）的涨幅最小，仅为0.2%。
此外，组屋租赁市场也在3月表现活跃，交易量环比增长15.6%，约有2720个单位成功租出，较去年同期略增1%。不过，组屋租金则与2月持平，未见明显变化。
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