新加坡市中心会展中心选址潜力：乌节路与滨海湾成焦点

新加坡正在计划在市中心打造一座新的会展中心，以推动会议、奖励旅游、大会及展览（MICE）行业的长远发展。据悉，滨海湾周边以及乌节路上的福临购物中心地段被视为具备潜力的选址区域。福临购物中心所在区域还包括voco乌节酒店和旅店置业大厦，其业主旅店置业已获准对该地段进行重新开发。

根据星展集团研究分析师陈伟祥和王家仪的分析，乌节路这一地点的重新开发项目预计将建成一个综合体，涵盖酒店、商业零售、办公空间及住宅单元。他们认为，若能在此兴建会展中心，将与综合项目形成互补效应，特别是考虑到该区域邻近多家高端酒店，例如乌节泛太平洋酒店和瑞吉酒店。此外，周边一些较老旧的酒店，如乌节大酒店和乌节龙都大酒店，也可能通过策略发展项目奖励计划进行翻新，进一步提升该地段的吸引力，使其成为会展中心选址的有力竞争者。

新加坡旅游局近期提出目标，计划在未来15年内将MICE领域的旅游收入提升至目前的三倍。为实现这一愿景，市中心会展中心的建设被认为是关键举措，旨在充分利用现有MICE设施与市区景点的协同优势。如果项目进展顺利，新会展中心有望在2040年前投入使用。星展集团的报告还指出，将会展中心设于市中心核心地带，将吸引更多MICE活动落地，彰显新加坡独特的城市魅力。

新加坡理工大学商业、传播及设计课程主任李冠慧副教授表示，滨海湾一带是建设会展中心的理想地点。这里已拥有滨海湾金沙、来福士城会展中心和新达城会展中心等设施，交通便利，周边步行范围内还有多家五星级酒店。她认为，旅游局提出的15年内MICE收入翻三倍的目标并非无法实现，但发展策略应注重质量而非数量，优先吸引高附加值的会展活动，延长与会者在新加坡的停留时间。

新加坡会展组织者和供应商协会（SACEOS）会长爱尔兰（Richard Ireland）也指出，本地现有MICE场地使用率较高，若要举办更多新活动或为现有活动预留增长空间，新增场地至关重要。同时，要实现收入倍增，还需依赖合适的活动知识产权和专业人才。慕尼黑国际博览集团亚洲子公司总裁威尔顿（Michael Wilton）则提到，场地可租用日期的限制是当前一大挑战，影响活动排期的灵活性。他建议，新会展中心应提供不同规模的空间以满足多样需求，并为主办方提供更具弹性的合约条件，以避免长期规划受到限制。

此外，Experia Events执行董事陆泽南强调，新会展中心需配备智能化设施，支持线上线下活动，同时注重可持续性发展，并与住宿、交通及旅游景点无缝衔接。他认为，若规划和执行得当，新会展中心将为与会者带来独特体验，进一步巩固新加坡在MICE行业的领先地位。