丰树物流信托2025财年收入下降原因是什么？
丰树物流信托在2025财年第四季度及全年业绩中表现欠佳，主要受到中国市场贡献减弱的影响。据最新公布的数据，第四季度可派发收入同比下降约10%，降至9906万元，而每单位派息（DPU）则减少11.6%，为1.955分。同时，第四季度的总营收和净房地产收入分别下滑0.75%和1.62%，达到1亿7961万元和1亿5280万元。
从全年数据来看，信托的可派发收入同比减少9%，为4亿零640万元，每单位派息也下降10.6%，至8.053分。此外，全年营收和净房地产收入分别萎缩0.94%和1.52%，录得7亿2703万元和6亿2529万元。
在资产和债务方面，截至3月31日，信托管理的房地产数量达180个，投资组合估值同比增长0.8%，达到133亿元。与此同时，未偿还债务环比略有减少，下降700万元至55亿8200万元。
对于未来的发展前景，信托管理层表示，由于美国大幅提高关税，全球经济衰退的担忧加剧，商业环境的不确定性持续存在。短期内，租户在租赁和业务扩张方面可能更为谨慎。如果贸易争端持续时间较长，经济活动、投资以及本地消费可能受到抑制，从而对仓储空间需求造成压力，进而影响出租率和租金水平。
值得一提的是，在业绩公布当天，信托股价在闭市时表现出色，上涨3.42%，报1.21元。
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