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分析|泰国投资应该选哪个城市?倒数第二个最有前景

整体比较而言,泰国比东南亚其他发展中国家更稳定、更有潜力。所以泰国房产这几年的投资气你概况也比较火热,那么聚焦到某一城市,又该怎么判断增值契机呢?

曼谷

交通方面,根据规划,曼谷将陆续建设超过10条轨道交通线,现有的蓝色线、绿色线等多条线路也将延长。同时,中泰铁路2022年建成通车,届时曼谷邦苏高铁站将成为重要的交通枢纽。

生活方面,去年11月,斥资540亿泰铢的高级购物商场ICON SIAM开门迎客,这里不仅有本土潮牌、国际大牌,还把泰国特色的水上市场“搬到”室内。

一直以来,泰国是也国际品牌学校的集中地,知名的哈罗国际学校,新加坡国际学校等都入驻曼谷。曼谷的医疗也保持着高水准,康民医院、三美泰医院等医院的医疗技术和服务都得到了国际认证。

清迈

清迈素有“泰北玫瑰”之称,清雅之风吸引了不少国际游客。2020年,清迈南奔府Ban Thi区将建设新机场,最晚2025年投入运营,新机场每年的载客量可达1000万人次。

芭提雅

处于东部经济走廊的芭提雅也有很多发展机会。去年乌塔堡国际机场启用,多条国际线路直达芭提亚。凭借旅游和交通便利,芭提雅有可能成为泰国东部城市的核心。

华欣

华欣位于泰国中部,是皇族们的度假胜地,距曼谷不到200公里,4条高速公路连接两城,2023年,两地高铁开通后通行更便捷。华欣与芭提亚隔海相望,乘轮渡单程只需2小时。华欣有禅意创意夜市、水上丛林乐园、曼谷医院和Stamford国际大学等,生活非常便利。华欣的游客数量以每年4%-5%的速度增长,地价增幅达到10%-15%,租金回报率在4%-6%左右,投资的前景非常值得关注。

普吉

普吉岛是安达曼海的一颗明珠,也是热门的国际旅行目的地。数据显示,普吉岛2018接待游客1233万人次,同比增长11%,旅游业为经济带来持续的发展动力。

相比于2012-2015年,2016年-2019三年间地价增长41%,普吉市中心增长率达到了72%-153%。当前,普吉国际机场、轻轨、隧道、智慧公交都在扩建中,并且普吉岛是亚洲首个拥有轻轨项目的海岛,完善的基础设施可能带动新一轮地价上涨。

透过曼谷、普吉、华欣等城市,我们可以发现,泰国总体步伐稳定,经济发展前景较好,所以房产投资将获得不错的的资本升值。总体而言,泰国的投资环境和国民气质如出一辙,特点就是稳定平衡,不急不躁。在泰国投资,并不能让人“一夜暴富”,却能细水长流,带来源源不断的稳定收益。