荆州市525个小区，二手房挂牌均价6414元/m²

买房，是一个永恒的话题

而在湖北荆州买房

更是难上加难

荆州12月二手房均价 6414 元/m²

荆州11月二手房均价 6472 元/m²

环比上月下跌 0.89% ↓，同比去年同期下跌 2.42% ↓

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

沙市二手房挂牌价6838元，共计272个小区

（1）楚天都市诚园11892元/平（2）观邸(北区别墅)11750元/平（3）晶崴公馆10635元/平（4）楚天都市佳园10394元/平（5）楚天都市朗园10380元/平（6）荆州碧桂园9919元/平（7）人信汇9575元/平（8）中央华府9474元/平（9）奥园学府里9456元/平（10）恒信春秋府9401元/平
（11）滨湖国际9372元/平（12）时尚豪庭9291元/平（13）凡尔赛1号9226元/平（14）荆州新天地9218元/平（15）上海公馆9050元/平（16）荆州绿地海外滩9028元/平（17）安良国际8957元/平（18）恒大翡翠华庭8943元/平（19）国际华侨城8896元/平（20）顺驰太阳城8870元/平
（21）九龙湾8849元/平（22）城市御园8848元/平（23）沙市天地8821元/平（24）碧桂园新城楚天府8780元/平（25）新加坡城国际五期8677元/平（26）漫城朗御8651元/平（27）南国尚都8620元/平（28）世纪官邸8601元/平（29）南湖颐景8587元/平（30）学府街坊8536元/平
（31）平安居8531元/平（32）景湖尚城8529元/平（33）外滩阳光8503元/平（34）枫庐小城8465元/平（35）美林湖畔8430元/平（36）雅泰金锐8370元/平（37）楚天都市壹号院8318元/平（38）恒隆四季城8305元/平（39）朝阳新城8296元/平（40）楚天明珠8278元/平
（41）巴塞玫瑰城8253元/平（42）摩卡小镇8226元/平（43）银都公馆8221元/平（44）长江尚品8171元/平（45）中建荆州之星8165元/平（46）水岸阳光8154元/平（47）凯丽华庭8144元/平（48）中开金沙阳光8136元/平（49）特发幸福里8125元/平（50）嘉润玉桥苑8109元/平
（51）景湖美树林8096元/平（52）硚房康城8073元/平（53）文湖怡景8059元/平（54）凤台大厦8057元/平（55）华城豪庭8032元/平（56）金江宝坻8027元/平（57）中豪明珠城8021元/平（58）荆沙人信城(沙市)7995元/平（59）保利堂悦7991元/平（60）金都桂苑7990元/平
（61）越美金江宝邸7987元/平（62）丽景嘉园7983元/平（63）金科集美书院7974元/平（64）景汇园7920元/平（65）尚风尚水7886元/平（66）水木香郡7854元/平（67）望江国际7843元/平（68）君临天下7838元/平（69）名流锦都7831元/平（70）新城吾悦广场7825元/平
（71）亚华宝塔湾7787元/平（72）沙市花园7710元/平（73）鸣凤园7709元/平（74）金色世家7706元/平（75）青年公馆7704元/平（76）御龙天下7683元/平（77）绿苑星城7667元/平（78）香格里拉海韵7666元/平（79）佳境上城7643元/平（80）福耀名城7573元/平
（81）朝阳华庭7551元/平（82）新冠壹品漫城7512元/平（83）金辉楚樾云著7500元/平（84）北湖紫晶城7448元/平（85）未来馨居7437元/平（86）恒生国际7416元/平（87）锦一万城7368元/平（88）皇城相府7367元/平（89）红景嘉园A区7366元/平（90）东都怡景7350元/平
（91）碧桂园中央公园7340元/平（92）湘荆国际城7328元/平（93）朝阳大厦7303元/平（94）同盛城市风景7281元/平（95）人信悦玺7274元/平（96）阳光青年城7230元/平（97）德馨园7212元/平（98）阳光家园7209元/平（99）合汇公园天下7166元/平（100）海洋世界7137元/平
（101）蔚蓝水岸7130元/平（102）福地世家7094元/平（103）玉兰花园7069元/平（104）箐箐家园7060元/平（105）春晓花园7050元/平（106）富怡雅苑7032元/平（107）格林春晓7027元/平（108）金龙馨城7017元/平（109）豪达花园7005元/平（110）南苑小区7000元/平
（111）世茂长投云筑滨江6991元/平（112）怡美家6965元/平（113）浅水湾中央广场6954元/平（114）怡景园6926元/平（115）洪垸一区6915元/平（116）塔桥花园6879元/平（117）滨江花园(沙市)6861元/平（118）绿地金沙湾6849元/平（119）金港花园6841元/平（120）海棠湾6832元/平
（121）紫云小区6763元/平（122）菁菁家园6710元/平（123）奥添枫泽园6708元/平（124）翰林府6703元/平（125）江津花园6698元/平（126）五金宿舍6646元/平（127）塔桥小区6622元/平（128）黄家塘社区6584元/平（129）金源世纪城2区菁华园6575元/平（130）内配宿舍6565元/平
（131）洪垸二区6550元/平（132）文楚小区6545元/平（133）荆襄河社区6540元/平（134）楚天都市润园6532元/平（135）荣鑫都市佳园6523元/平（136）荆江家缘6510元/平（137）图书馆宿舍6504元/平（138）江汉社区6502元/平（139）金源世纪城6496元/平（140）交通小区6476元/平
（141）天阳小区6462元/平（142）佳兴二区宿舍6462元/平（143）益生佳园6460元/平（144）悉尼印象6453元/平（145）东岳小区6444元/平（146）翠竹馨苑6427元/平（147）北荷社区6421元/平（148）金源世纪城4区悦华里6405元/平（149）粤港新村6405元/平（150）津帆小区6405元/平

（151）津泰园6401元/平（152）佳境天城6399元/平（153）精医小区6391元/平（154）洪家垸小区6381元/平（155）一棉宿舍6377元/平（156）工行宿舍6372元/平（157）航空路小区6357元/平（158）老八栋宿舍6336元/平（159）黎园小区6324元/平（160）万象馨苑6323元/平
（161）轻机宿舍6298元/平（162）东方新城6292元/平（163）沙棉宿舍6291元/平（164）利民花园小区6287元/平（165）和悦家园6280元/平（166）航修宿舍6272元/平（167）白云绿水6268元/平（168）红星路小区6246元/平（169）水瓶厂宿舍6246元/平（170）石油大院6217元/平
（171）文化坊小区6201元/平（172）东岳住宅园6188元/平（173）梧桐树下6180元/平（174）外贸宿舍6175元/平（175）百合花园6155元/平（176）塔桥丰泽园6138元/平（177）枫华居6122元/平（178）明珠雅苑6108元/平（179）瑶草小区6097元/平（180）春风小区6090元/平
（181）江渎宫小区6084元/平（182）春来小区6062元/平（183）农机宿舍6060元/平（184）玉桥小区6052元/平（185）梅台巷肖家坊6051元/平（186）园林公寓6021元/平（187）和馨苑6000元/平（188）医药宿舍5983元/平（189）东岳怡景5958元/平（190）崇文二区5954元/平
（191）嘉富丽苑5954元/平（192）三纺宿舍5943元/平（193）荆堤小区5933元/平（194）跃进小区5924元/平（195）文湖花园5916元/平（196）凤台坊小区5912元/平（197）银湖时代5911元/平（198）滨湖园5894元/平（199）港务局宿舍(北京东路)5881元/平（200）鑫成佳园5870元/平
（201）神电宿舍(太师渊路)5863元/平（202）电力局宿舍(沙市)5851元/平（203）活力花园5844元/平（204）沙隆达宿舍5841元/平（205）南湖花园(沙市)5818元/平（206）柳园公寓5799元/平（207）大赛巷55号小区5793元/平（208）锦华园东区5789元/平（209）中医宿舍5760元/平（210）春坛宿舍5753元/平
（211）四医宿舍5753元/平（212）荣鑫花园5752元/平（213）五星三村5745元/平（214）省电二处小区5744元/平（215）红星花园5742元/平（216）三进花园5742元/平（217）立新小区5725元/平（218）白庙小区5698元/平（219）粮食宿舍1号楼5697元/平（220）钢厂宿舍5672元/平
（221）沙市实验中学宿舍5611元/平（222）荆州分行宿舍小区5605元/平（223）明珠荆襄园5604元/平（224）晒金小区5594元/平（225）一医慈济分院宿舍5593元/平（226）兴盛小区5582元/平（227）天缘居小区5581元/平（228）工商局宿舍(沙市)5578元/平（229）欧亚达阅城5570元/平（230）金龙花园5564元/平
（231）胜利花园5563元/平（232）沙市玉兰小区5554元/平（233）洪垸三区5553元/平（234）奥林香樟园5553元/平（235）桥苑小区5536元/平（236）北湖小路住宅园5529元/平（237）物兴公寓5501元/平（238）津华花园5493元/平（239）南湖小路社区5477元/平（240）荆江文明新村5458元/平
（241）植物园小区5425元/平（242）嘉华大厦5407元/平（243）芳林苑5379元/平（244）中环城市花园5337元/平（245）星星小区5333元/平（246）新龙花园5331元/平（247）林清花园5330元/平（248）长洪公寓5308元/平（249）神电宿舍(南湖路)5306元/平（250）霖园小区5271元/平
（251）荆棉小区5250元/平（252）南机宿舍(南湖路)5246元/平（253）天强小区5229元/平（254）天海小区5223元/平（255）东港家园5196元/平（256）白鹦小区5165元/平（257）丹凤小区5156元/平（258）丝织厂宿舍5139元/平（259）一针宿舍5138元/平（260）烟草宿舍5136元/平
（261）珊映公寓5133元/平（262）长港小区宿舍5087元/平（263）和逸居5063元/平（264）张沟悦府4996元/平（265）津湖苑4938元/平（266）津星花园4924元/平（267）压延宿舍4917元/平（268）洪建小区4870元/平（269）北菱社区4679元/平（270）雷星花园4634元/平
（271）红光小区3802元/平（272）窑湾新村3230元/平

荆州区二手房挂牌价6852元，共计99个小区

（1）碧桂园悦华府10720元/平（2）万达华府C区10363元/平（3）万达华府B区10351元/平（4）万达华府A区10269元/平（5）联投国际城9521元/平（6）长久天地9291元/平（7）恒大金名都9218元/平（8）楚都御苑9077元/平（9）凤鸣兰台府8998元/平（10）绿地之窗国际花都8931元/平
（11）恒大名都8891元/平（12）绿地城际空间站二期8807元/平（13）新加坡城国际8795元/平（14）景湖美林悦府8703元/平（15）观澜国际8438元/平（16）阳光城文澜公馆8391元/平（17）护城河畔8319元/平（18）绿地铂悦公馆8229元/平（19）清能学府花园8222元/平（20）雅居乐锦城8153元/平
（21）荆州碧桂园央玺8123元/平（22）水榭香堤8097元/平（23）纳海翡丽小区7906元/平（24）领地兰台府7896元/平（25）锦绣华庭7827元/平（26）佳泰龙庭7759元/平（27）碧桂园山湖城7728元/平（28）便河路14号小区7500元/平（29）荆城御景B区7491元/平（30）吉祥凤凰城C区7489元/平
（31）曲池东院7439元/平（32）保利公园壹号7429元/平（33）紫荆御景7324元/平（34）南城故事7312元/平（35）理想家园7287元/平（36）楚天都市信园7247元/平（37）行署大院7179元/平（38）竹叶山车世界公寓7135元/平（39）江畔天城7125元/平（40）御景苑7066元/平
（41）荆州花园7047元/平（42）吉祥凤凰城A区6919元/平（43）金凤名居6868元/平（44）经委宿舍(荆州)6742元/平（45）四物院小区6688元/平（46）当代满堂悦MOMΛ6625元/平（47）区政府大院宿舍6619元/平（48）海伦堡玖悦府6611元/平（49）荆中路183号小区6595元/平（50）荆东路17号小区6552元/平
（51）吉祥凤凰城B区6484元/平（52）公安局大院6473元/平（53）翰林苑(荆州)6454元/平（54）郢都景苑6439元/平（55）银都花园6431元/平（56）法苑小区6399元/平（57）荆建生活区6374元/平（58）城南春天6304元/平（59）南城六号公馆6287元/平（60）荆州南路24号小区6258元/平
（61）荆州中学教师宿舍6235元/平（62）郢都路小区6228元/平（63）银监局宿舍6199元/平（64）荆南路15号小区6172元/平（65）荆州南路27号小区6124元/平（66）市委大院6079元/平（67）西湖小区6035元/平（68）敦煌苑小区6022元/平（69）荆北路71号小区6005元/平（70）财政局宿舍(荆州)5994元/平
（71）御河苑5988元/平（72）广播电视宿舍5927元/平（73）郢都路水文地质大队院5906元/平（74）思源小区5859元/平（75）御沁园5844元/平（76）荆安小区5774元/平（77）名仕居5716元/平（78）江汉苑小区5703元/平（79）油苑小区5668元/平（80）荆纺印小区5619元/平
（81）世茂云锦5523元/平（82）楚雄花园5502元/平（83）金丰园小区5479元/平（84）龙城怡景园5401元/平（85）新丝园小区5389元/平（86）城南大市场5258元/平（87）四机玫瑰苑小区5244元/平（88）御龙花园5206元/平（89）兰州苑小区(B区)5159元/平（90）自零小区5076元/平
（91）景湖悦城5043元/平（92）安置小区5043元/平（93）城南御苑5037元/平（94）荆织小区5035元/平（95）金地小区5005元/平（96）岳山湖景花园4904元/平（97）梅园小区4664元/平（98）两湖绿谷小镇4177元/平（99）新苑3947元/平

监利二手房挂牌价4947元，共计29个小区

（1）滨江天悦7483元/平（2）百晟首府7116元/平（3）滨江未来城6715元/平（4）忆美国际公馆6596元/平（5）恒福新里程6517元/平（6）栖湖凯旋城6443元/平（7）人信城(监利)6359元/平（8）书香四季城6172元/平（9）银湖城5910元/平（10）天润中央花园5736元/平
（11）荆楚名居5670元/平（12）容城天骄5472元/平（13）金晖银都5240元/平（14）忆美金兰湾5188元/平（15）博森翰林城5149元/平（16）镕金广场5050元/平（17）翔宇华庭4504元/平（18）玉沙港湾4400元/平（19）玉沙家园4002元/平（20）江城花园3722元/平
（21）移民小区3663元/平（22）联盟国际公馆3612元/平（23）北利城花苑3443元/平（24）滨江花苑(监利)3365元/平（25）海天花园3344元/平（26）蓉景佳苑3339元/平（27）天府雅苑3271元/平（28）国庆住宅小区3085元/平（29）商业巷小区2912元/平

公安二手房挂牌价5966元，共计46个小区

（1）思凯时代尚都8384元/平（2）红星城市广场8327元/平（3）宏泰新城8300元/平（4）利达华府8173元/平（5）公安鑫泰国际8077元/平（6）碧桂园豪园7777元/平（7）利达公馆7752元/平（8）民生楚印7542元/平（9）公安碧桂园利达郡7491元/平（10）三袁国际7465元/平
（11）楚韵天下7293元/平（12）信达城市广场7206元/平（13）恒盛世家6859元/平（14）公安新天地6781元/平（15）民乐民强小区6725元/平（16）巴厘印象6712元/平（17）江南新城6618元/平（18）财富大公馆6543元/平（19）翰颐园6444元/平（20）凤凰花园6375元/平
（21）伟星丽园6294元/平（22）公安县和谐家园小区6210元/平（23）教育花园5774元/平（24）彩云星城5604元/平（25）伟星潺陵风景5416元/平（26）伟星孱陵风景5346元/平（27）农科小区5264元/平（28）中梁首府5230元/平（29）恒盛公馆5133元/平（30）实验小区4940元/平
（31）丰宁花苑4918元/平（32）治安路老干局大院4884元/平（33）油江路小区(公安)4880元/平（34）水利小区4825元/平（35）利达小区4727元/平（36）滨江花苑(公安)4712元/平（37）富康小区4693元/平（38）荆江大道小区4554元/平（39）锦江小区4551元/平（40）隆福嘉居4499元/平
（41）平安公寓4472元/平（42）荆江河路小区(公安)4409元/平（43）荆江广场4297元/平（44）五金小区4239元/平（45）梅园社区4175元/平（46）关山小区3555元/平

石首二手房挂牌价5024元，共计33个小区

（1）新天地8462元/平（2）江南府8018元/平（3）江南欣城7527元/平（4）山水一品7464元/平（5）南岳风情花园小区7430元/平（6）书香门第7416元/平（7）阳源花园6508元/平（8）国际华城6269元/平（9）御景龙湾5810元/平（10）江山书苑5572元/平
（11）四联花园5398元/平（12）龙腾花园5369元/平（13）香港城北院5146元/平（14）绣林雅苑4950元/平（15）天悦名都4884元/平（16）锦绣名居4708元/平（17）绣林华府4472元/平（18）楚源花园4307元/平（19）文水苑4295元/平（20）云天大厦4293元/平
（21）依水佳苑4276元/平（22）石首城市广场4252元/平（23）昌青园小区4167元/平（24）园丁新村4036元/平（25）文鑫小区宿舍3843元/平（26）锦江花园(石首)3772元/平（27）石首滨江花园3755元/平（28）石首住建局宿舍3708元/平（29）机电公司住宅小区3420元/平（30）石首钢厂第三生活区3302元/平
（31）石首规划设计院小区3233元/平（32）产业花园3143元/平（33）虹景花园2592元/平

松滋二手房挂牌价5631元，共计22个小区

（1）鑫泰国际(松滋)7963元/平（2）楚天家园7479元/平（3）万联城市天地7452元/平（4）嘉禾御景7107元/平（5）万联城市公园6941元/平（6）广银翡翠城6761元/平（7）鑫泰中央天城6659元/平（8）沁园春6120元/平（9）阳光首府5832元/平（10）蓝天雅苑5647元/平
（11）森林公馆5615元/平（12）玫瑰湾5576元/平（13）松江阳光城5156元/平（14）环宇佳园5025元/平（15）松滋玉岭小区4789元/平（16）金马花园4751元/平（17）松江花园4717元/平（18）公园壹号4639元/平（19）新世纪公寓4638元/平（20）惠隆佳苑4232元/平
（21）幸福岭小区3677元/平（22）言程小区3124元/平

洪湖二手房挂牌价4921元，共计24个小区

（1）圆梦城6562元/平（2）融建华府6359元/平（3）香榭丽舍6110元/平（4）兴业小区5967元/平（5）中央美域5950元/平（6）西堤印象5924元/平（7）锦绣东城5888元/平（8）购物公园住宅小区5388元/平（9）天赐良园5386元/平（10）桃园雅居壹号公馆5340元/平
（11）洪林华府5263元/平（12）祥生中央花园5153元/平（13）莘莘家园5061元/平（14）碧荷花园4957元/平（15）城开尚阳郡4763元/平（16）芙蓉家园4696元/平（17）绿景水岸风情4563元/平（18）铂金城4303元/平（19）玫瑰家园4170元/平（20）富森花园3875元/平
（21）电力小区3684元/平（22）一建住宅大院3295元/平（23）规划小区3027元/平（24）南河小区2438元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！