超英空间——（262）
超英空间 2018-04-10
由游香港、新加坡、深圳所想到的
香港去过几次，最近一次通过深圳罗湖口岸到达香港，由于是过节，旅店比较紧张，住的屋真是太小了，前2天还凑合在一起住了，第三天没办法又找了一个旅馆住，前2天2大人一小孩的住宿每天是500多港元，第三天又找了一个900港元一天的，都在佐敦道附近。我头两天住的旅馆是老俩口开的，夫妻俩都70来岁的人了，没有退休金，靠开旅馆维生，有5个独立的房间，都很小，把卫生间都算上，每个独立房间都不到10m²，在大陆根本没法住，据老板娘讲整个房子60多m²，得500-600万元人民币，装修房子70万元港币。香港的房屋真是太小，电梯也比国内小的多，香港的街道也窄，商场布局的也不合理。到游乐场游玩，也没有感到什么特别，到国际上某一知名游乐场所游玩，感觉的是过度营销，2大人一小孩光门票就1600多元人民币，也没有玩到什么，到哪儿都是卖旅游纪念品的，有点太过度营销了，感到不像是游玩，好像是到商场买东西。
改革开放初期，由于香港是我国的对外窗口，我们有很多商品都是从香港做转口贸易出去的，香港当时占尽了天时、地利，有不少港人发了财。深圳由于离香港仅一河之隔，78年改革开放，邓小平划定深圳特区，深圳利用和香港的较大之差的级差地租，再就是内地在深圳成立的企业，其企业所得税减二免三的政策，使深圳迅速发展起来，现深圳的房价也推高到基本是国内的最高水平。
由于香港的房价太高，也阻碍了香港进一步发展，一般市民买完房子后，基本就是开始为银行打工，要用10年以上的时间还按揭。做为有按揭的一般市民是很难有创业的精神，基本就是在公司里面上班、打工。因为工作不能丢，工作丢了，房子贷款就还不上了，就变成了穷光蛋，这就是今天香港的现状，改也改不得，不改还不行，真是骑虎难下。
去年利用过节时间跟旅游团到新加坡待了几天，感觉比香港好一些。据导游讲，他们家是从爷爷那辈从海南过来的，她家已买了公租房，类似于国内的经济适用房，过几年后就可以像商品房那样往外卖了，能值500来万元人民币。香港和新加坡的核心竞争力就是港口，而且是深水港，其他真没感到什么特别的，相比之下，我倒感觉我的家乡沈阳很好，沈阳有中街、太原街、万象城等等，而且沈阳的街道非常宽，广场也大，还有浑河、故宫、北陵公园、东陵公园、棋盘山风景区等等。一年四季分明，而且是东北的中心，辐射黑龙江、吉林、内蒙古，一直到东亚、西亚，还有朝鲜、韩国、日本等，到北京有D打头的高铁，还有一两年开通的高铁，2小时40分就到北京。离大连口岸、丹东口岸、锦州口岸等都很近，是地地道道的东北中心。沈阳就是因为国有经济成分太大，在转轨时期，一直没有很好地消化，而产生财政负担过大的问题，这笔账应统筹来算，切实解决历史遗留问题，沈阳这样的老工业基地，卸下包袱，轻装前行，一定会有非常好的发展后劲，因这里有完整的工业体系，有强大的教育资源等等，我们应充满信心。
辽宁省工商联中小微企业创业商会会长于超英
2018年4月10日