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新加坡最牛组屋!一房式卖150万新币!中国这位名人曾住隔壁



新加坡组屋是便宜实惠出了名!偶尔有好地段的大户型卖出100万新币已经是不得了的事了。


可是最近中峇鲁一个一房式的组屋(也就是客厅、饭厅和卧室为一体的组屋)竟然敢叫价150万新币!折合人民币750多万!



比牛车水的最炫天际组屋还要值钱。


▲天际组屋达士岭

(图源:新加坡旅游局)


这个房子仔细一研究,还是挺厉害的。


是新加坡为数不多的比建国时间还要早的老房子,而且中国的著名作家郁达夫曾经就住在这一带。



新加坡的地标建筑


说起新加坡的地标,中峇鲁这片算是其中之一。


说起中峇鲁历史街区,大家在照片上都看过这种两头呈圆弧形的低矮建筑,这是新加坡中峇鲁的标志性建筑。


▲新加坡的网红打卡地

(图源:youtube)


而这些建筑,竟然是组屋。


这次叫价150万的天价组屋就是其中之一,位于中峇鲁忠坡路(Tiong Poh Road),建于1930年。


这是二战前英殖民政府兴建的公共住宅区,二三层楼为主的白色洋楼,充满上世纪欧洲简约装饰建筑风情。



图源:Mothership


图源:tiong bahru.sg


机灵的小伙伴已经发现问题了,1930年新加坡都还没有独立呢,也没有建屋局,哪里来的组屋呀。


其实这一带的房子都是由新加坡建屋发展局的前身,也就是新加坡改良信托局开发的,建国后也被纳为组屋了。


因为是战前的历史建筑,这一带是受到保护的。


图源:psd.gov.sg


大家知道新加坡组屋的地契是99年,被纳为组屋之后到现在,这个天价组屋的地契还剩46年,相当于普通新组屋的一半年限。


再结合这个售价,可真是不得了的。


(图源:99.co)



面积宽敞的“一房式”


虽然说是一房式,但是面积却和现在五房式的组屋无异,面积大约1259平方尺(约117平方米)。


和我们一般理解上的一房式还是有很大的不同。


(图源:stproperty)


门前带着停车位,还有个小小的后院。组屋竟然有了洋房的既视感。


前屋主把这个老房子内部细心装修了,现在里面拥有现代化的厨房,步入式衣帽间。


中峇鲁房价一直很贵


房地产专家评估认为这个房子不贵,因为中峇鲁的组屋房价本来就是新加坡最贵之一。


那些普通的楼房组屋这个面积,都能卖到超过100万新币。


(图源:CNA)


根据上个月的数据卖,中峇鲁文忠路的面积大约为1206平方尺的五房式组屋,以114万新币转售价出售了。


中峇鲁一带的茂源台(Moh Guan Terrace)第43座组屋单位大约1410平方尺,这两天也已108.8万新币卖出去了。


(图源:todayonline)


所以,住在中峇鲁组屋里的人,你们都是身价百万新币的富翁呀。


话说回来,普通组屋都这么贵,这个历史建筑更不用说了。


郁达夫曾经住过这一带


中峇鲁忠坡路的战前组屋,不但是新加坡的地标之一,还被很多名人住过呢。



中国学生课本上的历史名人也曾住在这里,写出《沉沦》、《春风沉醉的夜晚》的郁达夫,就曾经住在中峇鲁忠坡路。



1938年年底,42岁的郁达夫应聘到《星洲日报》任职,他偕同妻子王映霞和儿子郁飞从福州乘船出发,在12月28日这一天抵达新加坡,最初住在南天旅社。



后来被安置住在中峇鲁忠坡路65栋,但故居的确切是哪一间,多年来未有定论。



这次出售的64栋单位就在附近。


郁达夫的儿子郁飞在《先父郁达夫在星洲的三年》里面提到:


“我们在华人区闹市中心南天酒楼暂住。后经《星洲日报》社社长胡昌耀先生(胡文虎侄子)代为张罗,搬入市政当局在中峇路营建的住宅区。”



许多学者与文学爱好者,经常会专门到“郁达夫住过的地方”,感受文学与历史交融的氛围。


(图源:boulevard)


都说中峇鲁是的小资的地方,这种氛围是有历史底蕴的!


不知道哪位有文化又有钱的买家,会最终买下这套这套最牛组屋呢?