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新加坡房贷利率再次大降,中国买家狂扫永久地契房产



对于很多憧憬移民的中国人来说,新加坡无疑是一个彼岸的天堂。“花园国家”、“最适合人居住的城市”这些耀眼的名头加身,可以想象一下住在这里会有多舒服,周末随随便便出门玩一趟,就能拍出时尚大片来。


实事求是地来说,这种几乎没有任何自然灾害、拥有舒适天然环境、高效生活条件优厚的“狮城”的确不负“天堂”的美誉。


真心喜欢新加坡的人,必定是想长期在这生活的,那买房就成了不得不考虑的事,所以收藏本篇以备不时之需很有必要。


我们先来说说为什么要在新加坡买房?

除去环境因素,单看费用的话,主要优势有两点:


一是贷款利率低(1.5%左右)、首付比例也低;二是租金高,轻松实现以租代供。


若投资人善用杠杆和投资准则,更加能在新加坡市场获得额外的高收益。


况且大家都知道新加坡是个岛国,土地资源非常稀缺,这样寸土寸金环境下的房子竟然全部都是精装,还无公摊面积,更有机会买到永久产权,并且没有房产增值税和遗产税。


跟国内的房价比起来,也真的不算贵,这样的房子谁不想买?


在新加坡,第9邮区、第10邮区、第11邮区是传统购房说法里最优质的地段,寸土寸金,是新加坡经济、文化、政治的核心中央区域。


中国买家们在寻找房屋时,大多也看准这三个邮区的优质永久地契公寓。在这三个邮区拥有属于自己的房产,不但可以升值保值,更是身份和地位的象征。


目前新加坡仍处于疫情控制阶段,银行为吸引更多房屋买家的贷款,都推出了非常吸引人的贷款配套,低达1.4%。利率降低说明利息也会节省出非常可观的数字,最高可达上百万人民币。


新加坡房产科普系列之二——房产税


因此,虽然很多同胞无法入境,但仍有不少成熟的投资者通过远程视频看房或过往看房经验,在新加坡疯狂扫房,下场“捡漏”。新加坡市区重建局公布的数据显示,自从4月份开始实施病毒阻断措施以来,尽管私宅房产买气低迷,但一些豪华房产项目仍保有持续的销售量。

铂瑞雅居效果图


今年4月份售出的1380万新元(约人民币7000万元)单套房产当月最高价,是过去一年里售价第三高的豪宅。比之更高价的两个单位均来自豪华住宅铂瑞雅居,分别在2019年5月和6月卖出了2800万新元(约1.4亿人民币)和3100万新元(约1.56亿人民币)的高价。


今天,星辰就为大家介绍来自第10邮区的铂瑞雅居。第10邮区本身就是颇受欢迎的地区,而铂瑞雅居正是坐落于此。身处乌节路最中心,坐拥新加坡第一商圈,购物美食、休闲娱乐位于1公里范围内,尽在掌握。此外,交通也是四通八达,步行几分钟即可到达乌节地铁站。


铂瑞雅居由两栋28层楼高的建筑组成,是目前市场中非常稀有的全新永久地契豪宅。买到永久地契的私宅,就算百年之后,房子的所有权仍然属于您的子孙后代,真正达到家族传承。项目由享誉世界的设计大师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)亲自操刀,呈现别具匠心的建筑风格。

天际健身房及天际温泉浴设计效果图


铂瑞雅居的建筑采用目前豪宅项目中最为经典的庭院式建筑布局,从天际观景台眺望远方,繁华都市清晨黄昏的壮观天际线尽收眼底。住户还可以在家中,观赏到乌节路的繁华以及武吉知马方位的自然景观。

露台休闲院设计效果图


此外,项目还提供众多公共空间和配套设施,住户可在天际俱乐部 (Sky Club) 举行聚会和社交活动,或在天际休闲厅 (Sky Lounge) 举办小型派对; 在天际健身房 (Sky Gym) 享用各种健身器材, 或在天际无边泳池 (Infinity Sky Pool)畅游。


项目仅有154豪华单位,备有2卧室+书房、3卧室、4卧室甚至顶层跃层单位可选择。格调高雅的铂瑞雅居,在设计与选材方面全部精益求精:例如意大利的Caccaro衣橱、梵高格调大理石、著名品牌Antonio Lupi、Hansgrohe AXOR Citterio E的浴室配件等。即使是厨房,也选用最高级的Ernestomeda Icon系列。以下是部分房型分享:


2卧室+书房:122平米,445万新币起


3卧室:165平米,593万新币起


4卧室:257平米,1018万新币起


如需更多细节,请与星辰后台的顾问联系,我们将会以您的需求为本,协助您买到称心如意的房产。


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