公寓走廊设贩卖机引纠纷，店面业主败诉须付万元讼费

中央商业区Robinson Suites公寓管理委员会在地面层商店前的共有走廊设置自动贩卖机创收，引发店面业主不满。业主称机器遮挡落地玻璃、影响生意和采光，并指走廊上的垃圾桶有碍观瞻，入禀分层地契局要求拆除机器和垃圾桶，以及推翻管委会出租共同产业的决议。

分层地契局驳回业主的申请。该局认定，2023年特别决议已授权管委会出租全部或部分共同产业；管委会设置贩卖机前也曾通知业主，并让租户有机会租用有关空间。相关文件和照片显示，贩卖机没有实质遮挡店面玻璃。

争议期间，管委会于2026年8月通过另一项特别决议，附上出租平面图和租期条款，并在同年9月11日移走两台贩卖机、重新安置其余机器。目前走廊共有六台贩卖机。建筑师测算，两个店面目前各有80.5%的玻璃窗未受遮挡，第三个店面的窗户则完全没有被遮挡。

分层地契局最终驳回业主的诉求，业主还须支付1万元讼费及杂费。