新加坡建屋发展局将在2026年11月预购组屋销售活动中，于三巴旺推出约1310套短等候组屋，预计2029年前后竣工。项目名为Sembawang Anchor，位于三巴旺北新住宅区，范围介于Admiralty Lane与Sembawang Drive之间。
项目将提供二房式灵活单位、三房式、四房式和五房式组屋，并设有学前教育中心、食阁、超市和商店。附近还将有邻里中心及一座占地1公顷的公园，为居民提供购物、餐饮和休闲选择。
该项目推出后，今年短等候组屋总数将达到4661套，超过建屋发展局承诺的4000套。今年推出的预购组屋中，约四分之一将是短等候组屋。建屋发展局表示，这类组屋让更多购屋者能更早入住。
建屋发展局还表示，位于Bayshore的Bayshore Oasis和位于Tengah的Plantation Dew，等候时间均略超过三年。