新加坡政策：二代购房者组屋补贴提升至7.5万 2030年前增近5000租赁房
自2025年7月起，符合资格购买组屋的二代购房者将享受升级版资助计划。选择二房式灵活单位或标准三房式组屋的家庭，公积金普通户头津贴金额将由原来的5万新元调升至7.5万新元。
根据重新拥屋计划架构，申请家庭可在房产成交前获得6万新元的公积金补贴，并在入住五年内分阶段取得剩余1.5万新元补贴。该调整方案由内政部兼国家发展部政务部长费绍尔副教授于3月5日国会预算辩论期间正式公布。
政府同步推进住房保障措施，计划将重新拥屋计划覆盖范围延伸至尚未购房的育有子女家庭。符合首次购房资格的家庭若现有50年屋契的二房式或三房式组屋需求，可申请最高12万新元安居津贴（EHG），但不可叠加申请二代购房者的补贴。
- 新申请窗口自2025年4月开启
- 受益家庭需符合既定收入标准
- 预计每年新增财政投入300万新元
国家发展部同时披露住房建设规划蓝图，截止2030年将新增4900个租赁组屋单位。此举旨在缩短申请者的等待时间，优先满足1.3万育有子女的租赁家庭购房需求。基于评估模型显示，预计每年有数百户家庭符合计划参与条件。
数据显示该计划实施成效，截至当前已帮助85个二代购房家庭完成组屋购置，另有28户完成预购签约。费绍尔强调政府将持续优化住房支持体系，让更多家庭实现置业目标。
目前政策组合包含针对不同购房阶段的专项补贴，既有针对首次购房者的一次性安居津贴，也有面向改善型购房者的阶梯式补贴机制，形成分层保障的住房补助结构。
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