新加坡马来西亚数据中心融资趋势：私募债与绿色金融受青睐

在人工智能产业高速扩张的推动下，新加坡与马来西亚正掀起数据中心建设浪潮。据行业观察，仅中国运营商万国数据（GDS）便为马来西亚数据中心布局筹得45亿3300万新元贷款，成为亚洲规模最大的同类融资案例之一。值得注意的是，Equinix近期发行的5亿新元绿色债券，开创了外国非金融企业在本币绿债市场的先例。

随着东南亚数字经济蓝图加速实施，区域多国已着手布局这场算力产业竞赛。泰国政府计划通过削减25%以上电费，力争在2025年前构建具有竞争力的数据枢纽，而东盟各国政府也正通过税收优惠、资金补贴等方式吸引全球资本。安永咨询指出，该行业因兼具长期现金流和资产增值潜力，正成为私募基金、主权基金等多元资本的必争之地。

华侨银行环球企业银行部高层蓝淑燕分析称，资本竞逐倒逼企业创新融资模式。针对新建项目的'绿地融资'、债券市场募资等多元化方案，既能降低单一融资成本，又有助于分散风险。统计显示，新加坡近期在Nxera DCT项目中获取的6.43亿新元绿色贷款，即体现了金融机构对清洁能源基础设施的支持。

私募贷款显现灵活性优势

专业财务顾问Adam Blaylock注意到，私募信贷正成为快速增长的融资渠道。例如澳大利亚企业Firmus旗下新加坡子公司日前寻求1.6亿新元私募贷款，野村证券已提供半数额度，并以高于SOFR基准利率11%的现金回报吸引私募基金跟进。此类融资的优势在于决策周期短、条款谈判灵活，但资金成本相对银行贷款更高。

安永专家建议企业需平衡融资效率与成本结构，结合自身发展周期和控制权诉求设计融资方案。星展银行科技金融主管Amit Sinha强调，绿色融资与碳中和目标挂钩的特征，将促使相关技术标准从PUE值到新能源应用持续升级，这类金融产品的需求预计仍将保持增长。