根据香港金融管理局最新公布的数据，今年第一季度香港负资产住宅按揭贷款数量显著上升，达到40,741件，较去年第四季的38,389件增加了约2,000件。这一数字创下了自2003年底以来的最高纪录。
所谓负资产，是指物业的市场价值跌至低于业主当初申请按揭贷款时的金额，使业主陷入资不抵债的困境。金管局指出，今年第一季度香港住宅楼价下跌了1.7%，这一降幅是导致负资产个案增加的主要原因之一。
从贷款金额来看，负资产住宅按揭贷款总值也从去年第四季的1,951亿港元（约329亿新元）上升至今年第一季的2,059亿港元。金管局进一步说明，这类负资产个案多与银行员工的住房按揭贷款或按揭保险计划相关，这些贷款的按揭成数通常较高。
尽管负资产数量有所增加，金管局强调，香港银行业整体住宅按揭贷款的资产质量依然保持良好。截至今年3月底，全港按揭贷款的拖欠比率仅为0.13%，而负资产个案的拖欠比率也只有0.17%，处于较低水平。这表明，大多数借款人仍能按时偿还贷款，银行业在按揭业务方面的风险仍在可控范围内。